R E G U L A M I N

przetargu pisemnego nieograniczonego  na sprzedaż nieruchomości  położonej w Budach Przytockich nr ewid. działki 595/1 o pow. 0,95 ha,  KW 40389 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim,  

Regulamin  przetargu  opracowano na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości  / Dz. U. z 2004r Nr 207 poz. 2108/    oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r  o gospodarce nieruchomościami  /  Dz. U. z 2004r Nr  261  poz. 2603/ .

1. Komisja przetargowa do przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości  położonej w Budach Przytockich oznaczonej numerem  ewid. 595/1 została powołana Zarządzeniem  Burmistrza Kałuszyna  z  dnia 15 grudnia 2006r  nr  57/06

2. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz 

      osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają  z członkami komisji    

      przetargowej w takim stosunku  prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione 

      wątpliwości co do bezstronności  komisji przetargowej.                                                  

      Przetarg został ogłoszony  na dzień 28.12.2009   godz.. 10,00   w  siedzibie 

      Urzędu Miejskiego w Kałuszynie przy ulicy Pocztowej nr 1   pokój   nr 13

3.   Uczestnicy przetargu  przed otwarciem przetargu przedkładają komisji 

      przetargowej  dowód wniesienia wadium.

4.   Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując  uczestnikom  

      przetargu informacje:

1)       podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium

2)       dokonuje otwarcia kopert z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły oferty,

3)       przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów,

4)       weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu

5)       zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu

6)       zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

5.       Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania ofert do części niejawnej przetargu jeżeli:

1)       nie odpowiadają warunkom przetargu

2)       zostały złożone po wyznaczonym terminie

3)       nie zawierają danych wymieninych w ogłoszeniu o przetargu, co powinna zawierać oferta lub dane te są niekompletne

4)       do ofert nie dołączono dowodu wadium

5)       są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści

6.       Przy wyborze oferty komisja przetargowa bierze pod uwagę zaoferowaną cenę oraz inne kryteria wpływające na wybór najkorzystniejszej oferty, ustalone w warunkach przetargu.

7.       W części niejawnej przetargu komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert. W przypadku złożenia równorzędnych ofert komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty. Komisja zawiadamia oferentów , którzy złożyli równorzędne oferty o terminie dodatkowego przetargu oraz umożliwia im zapoznanie się z treścią równorzędnych ofert.

8.       W dodatkowym przetargu ustnym ograniczonym oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny powyżej najwyższej ceny zamieszczonej w równorzędnych ofertach, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień.

9.       Przetarg może się odbyć, chociażby wpłynęła tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.

10.   Przetarg uważa się za zamknięty z chwilą podpisania protokołu.

11.   Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.